Przyrost zapotrzebowania na mieszkania wyzwolił ceny na rynku i oswobodził spod panowania wspólnot mieszkaniowych, które funkcjonowały największym inwestorem w tej dziedzinie przez całe lata. W dorosłe życie wszedł kolejny wyż demograficzny. Młodzi obywatele na progu dorosłego życia coraz częściej dojrzewają do samodzielności nie zawsze dopiero po założeniu rodziny. Są ambitni i na wzór zachodni wcześniej rozwijają pracę zawodową i jednocześnie się kształcą i studiują, chcą być więc samodzielni. Tym bardziej, niektórzy z przywiązania do rodzinnych mieszkań koniecznie poszukują drogi do własnego, samodzielnego i zbliżonego do tego z którego wyrośli. Stąd zbyt na domy jednorodzinne ciągle rośnie przeważnie wśród młodych ludzi. Niektórzy po ukończeniu bardzo wszechstronnych zawodów jak nauczyciel, lekarz, weterynarz, mogli wrócić z wypracowaną opinią w rodzinne strony tam mogli doświadczyć na pomoc rodziny, na przykład w formie gruntu pod budowę domu na ojcowiźnie. Nieliczni spośród nich ze zdobytym popularnym zawodem trafiała w miejsce gdzie zakład pracy zapewnił im mieszkanie. Najczęściej oczywiście poprzez pozyskanie miejsca w wspólnocie mieszkaniowej, która dysponowała wtedy najpotężniejszą władzą na polu nieruchomości.